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Dirección de Ejecución Material de Obras.

Trabajamos para cumplir la Ley de Ordenación de la Edificación que nos define como el agente que, formando parte de la Dirección Facultativa, asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado.

Es nuestra principal función y la desarrollamos profesionalmente para garantizar el cumplimiento de las funciones que la Ley de Ordenación de la Edificación nos asigna: “dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado”.Dirección de Ejecución Material de Obras.

Trabajamos para cumplir la Ley de Ordenación de la Edificación que nos define como el agente que, formando parte de la Dirección Facultativa, asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado.

FASE DE EJECUCIÓN DE OBRA: 

• Firma de Acta de Comienzo de Obras, aprobación de Plannig de Obras. 

• Recopilación de documentación de fichas técnicas de materiales a emplear en la obra. 

• Recopilación de documentación administrativa de la empresa constructora. 

• Visitas y control de ejecución/plazos de obra. 

• Revisiones parciales/totales de partidas ejecutadas. 

• Revisión y aprobación de certificaciones periódicas de obra. 

FASE DE TERMINACIÓN DE OBRA: 

• Revisión general de obra, previa a la recepción provisional. 

• Control de partidas reparadas y/o revisadas.

• Recepción provisional de obras. 

• Gestión y control de documentación para elaboración de Dossier Final de Obra. 

• Firma de Garantías, de Acta Final y recepción definitiva de Obras. 

• Se mantendrán habitualmente reuniones con la Comisión de Propietarios encargada de las obras.

• Licencia de Apertura de Locales.

• Elaboramos proyectos adaptados a la normativa sectorial y ordenanzas municipales para la apertura de locales comerciales.